פרויקט גלבוע פארק
השקט של הצפון, רק שעה מהמרכז.

פרויקט גלבוע פארק

מתחם מגורים גלבוע הוא פארק מגורים יוקרתי שיבנה כחלק מהרובע החדש של עפולה. מדובר במתחם מגורים המביא עימו חדשנות עירונית, סטנדרט בניה גבוה ובעל פוטנציאל רווח עצום. במתחם פרויקט גלבוע יבנו 6 בניינים שיכללו 530 יחידת דיור, בסגנון ארכיטקטוני חדשני ותכנון אורבני חכם.

השקט של הצפון

בליבו של עמק יזרעאל, ממערב לעפולה ובסמוך לקיבוצים ולמושבים חקלאיים, תוקם שכונת רובע גלבוע, שמביאה בשורת נדל"ן חדשה לעמק. בפרויקט גלבוע פארק יתקיים שילוב הרמוני בין אורבניות לטבע. רובע מגורים אורבני בעיצוב ארכיטקטוני חדשני, יחד עם שדותיו הירוקים של עמק יזרעאל והרי הגלבוע שנשקפים באופק.

השכונה תכלול שטחים ציבוריים רחבי היקף, בתי ספר, גני ילדים, מרפאות - הכל בסמיכות ובנוסף לשירותים הנרחבים הקיימים בעיר.

רק שעה מהמרכז

עפולה יושבת על צומת דרכים אסטרטגי בין מרכז הארץ לצפונה. תחנת הרכבת החדשה, כביש 6, פיתוח התשתיות המואץ ומחירי הדירות הנוחים הפכו את עפולה לבשורה נדל"נית מעניינת.
פרויקט גלבוע פארק יוקם בסמוך לתחנת הרכבת החדשה, ובקרבת פארק עסקים חדש, שיהווה מוקד כלכלי תעסוקתי לאזור הצפון כולו.

לחיות בלב הפורח של עמק יזרעאל

בעיר חדשה ומתקדמת ותכנון אדריכלי חדשני המשתלב בהרמוניה עם הטבע המדהים מסביב

פרויקט גלבוע פארק 

השקט של הצפון, רק שעה מהמרכז

לגור בעיר חדשה ומתקדמת, המשלבת תכנון אדריכלי חדשני יחד עם הטבע שמסביב – לחיות בהרמוניה בלב הפורח של עמק יזרעאל. הכירו את פארק המגורים פרויקט גלבוע שמציע השקעות נדל"ן למגורים ברובע יזרעאל עפולה

נדמה שהיום כולם חושבים על נדל"ן. דירה חדשה מקבלן, דירה משופצת והשקעות נדל"ן למגורים – כולם רוצים בית, מקום להניח בו את הראש ועדיף גם כזה שהערך שלו יעלה עם הזמן. אחד ממוקדי הנדל"ן המסקרנים כיום היא עפולה, שחווה התפתחות משמעותית בשנים האחרונות. 

זה התחיל בסוף 2016, אז חתמה עיריית עפולה על "הסכם הגג", במסגרתו צפויה העיר להכפיל את אוכלוסייתה בתוך עשור. בראשית 2017 חתמה העירייה על הסכם נוסף, על פיו תוקם קריית הממשלה בצפון העיר, מה שעשוי לזרז את הפיכתה של עפולה לעיר מחוז. ב-2018 החלה את נסיעתה רכבת העמק, ונפתחה תחנת הרכבת החדשה בעפולה, שמקצרת את הדרך מעפולה למרכז באופן משמעותי. 

כיום מדברים על עפולה כמטרופולין החמישי של ישראל, ועל פי התחזיות עד שנת 2040 יתגוררו כ-300,000 תושבים. במסגרת התוכנית יורחב בית החולים העמק, המכללה האקדמית עמק יזרעאל תהפוך לאוניברסיטה ויוקמו מרכזי תעסוקה גדולים.

מדובר בתהליכים שאורכים שנים, אולם בשטח התוכניות האלה כבר קורמות עור וגידים. כיום מציעה עפולה הזדמנות מצוינת למשקיעים – השקעות נדל"ן למגורים פרויקט גלבוע מתקדמים ובמחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק.

הכירו את פרויקט גלבוע פארק

גלבוע הוא מתחם מגורים יוקרתי אשר עתיד להיבנות ברובע יזרעאל עפולה. במסגרת פרויקט גלבוע יבנו 5 בניינים בני 7 עד 10 קומות, שיכללו בסך הכל 530 יחידות דיור. 

על תכנון פרויקט גלבוע אמון משרד האדריכלות "רן בלנדר אדריכלות ובינוי ערים בע"מ", אשר דורג במקום ה-29 בסיווג האדריכלים של b&b ישראל לשנת 2015. תכנון הבניינים נעשה תוך התחשבות בסביבה ומתוך מחשבה על צורכי הדיירים העתידיים מתוך מגמה של תכנון אורבני חכם.

פרויקט גלבוע פארק – השער לצפון

אוטובוסים מלאי חיילים בדרכם לעוד 17 ימים בבסיס, משפחות עם ילדים צוהלים ובוכים בדרכם לחופשה משפחתית שתשאיר זכרונות מרגשים ונהגי משאיות עייפים בדרכם לעוד נסיעה ארוכה – מאז ומתמיד ישבה עפולה על צומת דרכים מרכזי חיברה בין מרכז הארץ לצפונה, והיוותה השער לצפון. 

מאז עברו הרבה מים במתקני ההתפלה ודרכי הגישה לעפולה השתפרו פלאים. תחנת הרכבת החדשה שהוקמה בעיר, כביש 6 הרחב והמהיר, פיתוח התשתיות המואץ ומחירי הדירות הנוחים – כל אלה הופכים את עפולה לבשורה נדל"נית של ממש.

מסילת הרכבת החדשה אשר צפויה להיסלל בשנים הקרובות תחבר את עפולה לתל אביב באופן ישיר, ותקצר את זמן הנסיעה מעפולה למרכז באופן משמעותי. 

רובע יזרעאל עפולה ממוקם בקרבת פארק עסקים חדש שיהווה מוקד תעסוקה מרכזי ובסמיכות לתחנת הרכבת החדשה. קריית הממשלה תוקם בקרבת מקום על שטח של כ-20,000 מ"ר ותכלול את משרדי הפנים והחקלאות, מס הכנסה, הביטוח הלאומי, בית משפט השלום, לשכת התעסוקה וכן חניון עירוני.

סביבת מגורים צעירה וירוקה למשפחה – פרויקט גלבוע

עפולה לא נמצאת רק במיקום מצוין על עורקי תחבורה ראשיים, היא נמצאת בלב ליבו של עמק יזרעאל, על נופיו המרהיבים ומרחביו הירוקים. פרויקט גלבוע יוקם ממערב לעפולה, בליבו של עמק יזרעאל ובסמוך לקיבוצי ומושבי העמק. 

אבל אל תתנו לכל הירוק לבלבל אתכם. זה לא ישוב כפרי מנומנם, אלא שכונת מגורים עירונית מודרנית בה הושם דגש על תכנון ארכיטקטוני מתקדם שמשלב בחכמה את הטבע שמסביב. הרובע יהווה מעין עיר חדשה, ויכלול את כל השירותים לקהילה – 7,400 יחידות דיור, 237,000 מ"ר של תעסוקה ומסחר וכן 193,000 מ"ר של שירותי קהילה, בתי ספר, גני ילדים, מרפאות ופארק עירוני רחב מימדים.

 המגורים בשכונה עירונית מוקפדת וחדשנית, יחד עם הטבע והנוף שמסביב יוצרים סביבת מגורים צעירה, ירוקה ודינאמית למשפחה.

היזמים – קבוצת GRP נדל"ן

מאחורי פרויקט גלבוע עומדת חבורה של אנשים שמניעה אותו קדימה. את פארק המגורים גלבוע מובילה קבוצת GRP, שמורכבת מדמויות מפתח מתחומי הנדל"ן והעסקים בישראל. עורכי דין ויזמים אשר מכירים את שוק הנדל"ן בישראל לפני ולפנים ומנהלים את הפרויקט מתוך חשיבה קדימה, איתנות פיננסית וביטחון.

דירות פרויקט גלבוע נמכרות במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור זוגות צעירים, משפרי דיור תושבי עפולה והסביבה וכן משקיעי נדל"ן. 

עם תכנון ארכיטקטוני מתקדם, מיקום מצוין, שירותים קהילתיים ופארקים, מערכת חינוך מובילה ודרכי גישה משודרגות – רובע יזרעאל מחכה לך.

עפולה עיר בצמיחה

העיר עפולה השוכנת בקצהו של כביש הסרגל הידוע, בצפון מרכז הארץ, היא עיר הנמצאת מזה עשור בתאוצת צמיחה מתמדת.

לא מזמן פורסם כי אוכלוסייתה של העיר עפולה חצתה לראשונה את רף ה- 50  אלף תושבים. על פי דוח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עמדה עפולה בסוף שנת 2018 על 51,737 תושבים ועוד נתון חשוב על פי משרד הפנים, בחודש אחד עלה מספר התושבים בעפולה ב376 תושבים, זאת עקב הגידול של תושבים חדשים שחל בשכונות החדשות.

עפולה בצמיחה

אם תבקרו בעיר עפולה בזמן הקרוב, לא תוכלו להתעלם מהפיתוח ומתאוצת הבנייה המורגשת בכל פינה. בתים ובניינים רבי קומות, רחובות חדשים, והיקף בנייה מרשים ביותר של שכונות חדשות, הכולל תכנון וביצוע של פארקים ושטחים ירוקים, הקמת גנים ובתי ספר עבור התושבים, ועוד יתרונות ברורים למגורים בעפולה כגון הקרבה למסילת הרכבת  בית שאן חיפה, ולכבישים הראשיים בארץ וגם פארק תעשייה גדול ומרכז מסחרי עצום המספקים מאות מקומות עבודה לתושבים.

אוכלוסיית עפולה בעלייה מתמדת

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עורכת אומדני אוכלוסייה המבוססים על מפקד אוכלוסין תקופתי, כאשר המפקד האחרון נערך לפני כמה שנים. על פי מדד זה, עמדה אוכלוסייתה של עפולה על קצת יותר מ49 אלף תושבים. במדד האחרון של סוף שנת 2018, עלה מספר התושבים בעפולה בכמעט אלפיים איש נוספים.

באומדן הנוסף אשר בו משתמשים המתייחס למרשם התושבים של משרד הפנים נמצא כי מספר התושבים בעפולה , נכון ליולי 2019 עומד על 57,065  הבדל זה של שבעת אלפים איש נוספים מקורו בכך שבמשרד הפנים סופרים את כל התושבים הרשומים בתעודת הזהות שלהם כתושבי עפולה. 

גידול האוכלוסייה בעפולה על פי שכונות

הגידול במספר התושבים בעפולה מתפרש על מספר שכונות ועל פי נתוני משרד הפנים, ברובע יזרעאל הייתה עלייה של 229 תושבים. בשכונת c-1  הייתה עלייה של 71 תושבים, בגבעת המורה נרשמה עלייה של 40 תושבים. בעפולה עילית נרשמה עלייה של 41 תושבים ובעפולה תחתית נשמר איזון מוחלט.

למה שכונת רובע יזרעאל מושכת יותר תושבים ?

שכונת רובע יזרעאל בעפולה היא שכונה חדשה שבנייתה החלה בשנת 2010 וכיום היא מונה כבר קרוב לאלפיים יחידות דיור. בגמר בנייתה של השכונה המתוכנן בקרוב יהיו בה יותר מ4,700 יחידות דיור. השכונה הפכה לאטרקטיבית במיוחד למעבר לתושבים חדשים מפאת הנוחות המרבית ואיכות החיים שהיא מציעה. השכונה קרובה מאוד לתחנת הרכבת עפולה, למרכז רפואי העמק , למרכזי בילוי וסחר ול"קאנטרי" מפנק במיוחד.



מיקום

שירותים קהילתיים

פארקים

מערכת חינוך

דרכי גישה

סוג בנייה

מיקום

שירותים קהילתיים

פארקים

מערכת חינוך

דרכי גישה

סוג בנייה